近期，受一些地產(chǎn)大戶經(jīng)營風(fēng)險的影響，房地產(chǎn)業(yè)不良貸款增加。結(jié)合目前披露出來的上市銀行半年報分析，開發(fā)貸資產(chǎn)質(zhì)量確實承壓。中信證券研究所副所長、首席FICC分析師明明表示：對于涉房貸款質(zhì)量而言，個人按揭貸款風(fēng)險可控，在房地產(chǎn)價格不大幅波動的前提下，相關(guān)貸款押品充足安全墊充裕，但是開發(fā)貸不良有明顯上升。對于銀行而言，隨著今年涉房貸款集中度嚴格管控要求下，后續(xù)房地產(chǎn)對公貸款在總量不新增的前提下，結(jié)構(gòu)上可能會有變化，或許會更傾向于央企或國企房地產(chǎn)開發(fā)主體。
來源：證券日報
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